Verfügbare Gewerbeobjekte / freie Ladenlokale

Objekt:
120 qm Büroetage und weitere Büroflächen, ab 40 qm teilbar. Aufenthaltsraum, WC und Banktresor vorhanden.

Lage:
Zentral und nahe der Innenstadt gelegen; Parkplätze direkt am Gebäude. Die Immobilie befindet sich an der stark frequentierten Dringenberger Straße. Innenstadt und B 64 sind mit dem Pkw in jeweils zwei Minuten zu erreichen. Im Quartier befinden sich das Schul- und Hallensportzentrum der Stadt, ein Ärztehaus, eine Bäckerei, ein Nahversorger und kulturelle Sehenswürdigkeiten. Richtung B 64 folgen drei Gewerbegebiete.
Die Büroräume eignen sich für vielseitige Nutzungen: Architektur, Planung, Ärzte, Physiotherapie, Versicherungen, IT-Service, Schulungs- und Tagungsräume usw. Mitwohnungen im Obergeschoss.
Fläche:
120 m², ab 40 qm teilbar

Anmerkung: Langfristige Vermietung gewünscht, bauliche Anpassungen möglich.

Kontaktadresse:
Christoph Leifer
33014 Bad Driburg
Tel. 01712434726
E-Mail: c-leifer@t-online.de

Objekt:
Wohnhaus in rustikalem Stil (Sanierungsbedarf)

Lage:
Zentral und nahe der Innenstadt gelegen; Parkplätze direkt am Gebäude. Lage an der gut frequentierten Brakeler Straße ggü. der Bahnlinie und einem Bistro. Die Innenstadt und die B 64 sind mit dem Pkw in jeweils zwei Minuten zu erreichen, fußläufig gar barrierefrei. Im Quartier entsteht seit 2013 das erweiterte Gewerbegebiet Brakeler Straße. Das Wohnhaus mit einem unverbaubaren Ausblick liegt in einem Gewerbegebiet und eignet sich für Existenzgründer, Selbstständige wie auch zur Vermietung an bis zu zwei Parteien. Das Objekt liegt im Gewerbegebiet (GE), d. h. ein angemeldetes Gewerbe ist neben der Wohnnutzung erforderlich!

Fläche:
Grundstücksfläche 665 qm, Wohnfläche 146 qm.

Kontaktadresse:
Adolf Martin Dirichs
Dirco Verwaltung GmbH
Boltensternstraße 157
50735 Köln
Telefon: 0221 764071
Fax: 0221 7522995
E-Mail: adirichs@dirco.de

Bemerkungen:
Der Kaufpreis für das Gebäude beträgt 75.000 Euro. Das Objekt liegt im Gewerbegebiet (GE), d. h. ein angemeldetes Gewerbe ist neben der Wohnnutzung erforderlich!

Objekt:
2 Großraum-Büroetagen und weitere Büroflächen

Lage:
Zentral und nahe der Innenstadt gelegen; Parkplätze direkt am Gebäude. Lage an der stark frequentierten Brakeler Straße, Innenstadt und B 64 sind mit dem Pkw in jeweils zwei Minuten zu erreichen. Im Quartier entsteht seit 2013 das erweiterte Gewerbegebiet Brakeler Straße.

Fläche:
jeweils 235 m²

und

60 m² Büroraum im 1. OG sowie 20 m² Büroraum im EG.

Kontaktadresse:
Adolf Dirichs Immobilienverwaltung
Von-Vincke-Str. 30 b
33014 Bad Driburg
Tel. 05253 6716

Bemerkungen:
Die 2 Büroetagen sind separat vermietbar.

Multifunktionale Mietflächen (Büro/Läden/Ausstellung) ca. 1.000 m² in Bad Driburg
33014 Bad Driburg, Am Siedlerplatz 2


Lage:
Hoch moderne Büroräume im 1. OG in attraktiver Stadtrandlage.

Fläche:
1000 m², evtl. teilbar

Kontaktadresse:
Delta Retail Entwicklung Deutschland GmbH & Co. KG
Franz Rennefeld Weg 2
40472 Düsseldorf
0211 415560
0211 4155610
andreas.neumeister@deltaimmoentwicklung.de

Bemerkungen:
Die vielfach multifunktional nutzbaren Flächen befinden sich in einem modernen Gebäude in einem Gewerbegebiet mit Einzelhandel. Im direkten Umfeld finden Sie einen REWE Verbrauchermarkt, REWE Getränkemarkt, Takko, Deichmann, ALDI und ein Backshop. Die Mietflächen erreichen Sie über eine Treppe im I.OG über REWE. Die Flächen wurden in 2014 als Ladenlokal ausgebaut, befinden sich daher in einem neuwertigen Zustand. Das Gebäude selbst wurde 2009 errichtet.

Die Flächen eignen sich als Ladenlokal, Ausstellungsfläche, hochwertige Lagerfläche oder können als Bürofläche ausgebaut werden. Vieles ist möglich! Bitte sprechen Sie uns an. Gern stimmen wir Ihren Nutzungswunsch ab. Die Gesamtfläche ist über 1.000 m². Als reine Verkaufsfläche können es maximal 700 m² + Nebenflächen sein.

Die Gesamtgrundfläche beträgt ca. 1.119 m² (ca. 29m x ca. 38,6m) und ist derzeit in eine große Fläche von ca. 1.000 m² und 2 kleinere Nebenräume, sowie den WC Anlagen unterteilt. Die Fläche hat einen Raumhöhe von teilweise über 5 Metern. Eine kleinteilige Nutzung ist ebenfalls möglich.

Die anzumietende Fläche befindet sich in DER Einzelhandelsagglomeration von Bad Driburg... Dem Siedlerplatz. Dieses Gebiet befindet sich an der sehr stark frequentierten Dringenberger Straße, welche als Zubringer zur B64 nach Paderborn und dem Stadt-zufließenden Verkehr dient. Der Standort hat eine hohe Kundenfrequenz durch den bestehenden Einzelhandel.

Ladenlokal:
Am Hellweg 4a

Lage:
Das Ladenlokal liegt inmitten der Fußgängerzone 'Am Hellweg' in guter Lage des Ortes bzw. eingangs des Hellwegzentrums. Die Lage ist gut frequentiert durch zahlreiche Cafes, Restaurants, weitere attraktive Geschäfte, ein Bistro und zwei Fitnessstudios als Frequenzbringer.

Verkaufsfläche:
50 qm Gesamtfläche

Kontaktadresse:
Pirsig, Marita
Schwester-Constantine-Str. 3
33100 Paderborn
Tel.: 05252 940584
Email: ralf@pirsig.eu

Bemerkungen:
Das große barrierefreie Ladenlokal mit rd. 135 qm VKF einschl. einer Miniküche und eines WC besteht aus einem Haupt- und zwei Nebenräumen. Ein Lastenfahrstuhl führt zum 14,5 qm großen Lagerkeller. Zahlreiche Parkplätze befinden sich im nur wenige Meter entfernt entlang einer rückwärtigen Andienung. Die Räumlichkeit eignet sich hervorragend für den Einzelhandel, ggf. auch für Dienstleister inmitten des Ortes. Die knapp 50 qm große Schaufensterfront bietet sich für eine optimale Warenauslage an. Erwähnenswert ist auch die Grün- und Ruheoase in unmittelbarer Nähe des Geschäfts.

Ladenlokal:
Am Hellweg 6 d

Lage:
Fußgängerzone »Am Hellweg«

Verkaufsfläche:
110 m²

Kontaktadresse:
Margit Dreyer
Im oberen Bruch 8
33014 Bad Driburg
Tel.: 05253/6939
Fax:
Mobil:
E-Mail: dreyerdriburg@gmx.de

Bemerkungen:
Das zu verkaufende Ladenlokal besteht aus 110 qm Gewerbefläche und ist frei aufteilbar. Teeküche und WC sind ebenerdig mit den Geschäftsräumen.
Im Untergeschoß existieren zudem 35 qm Lager bzw. Büroraum.

Das Ladenlokal eignet sich für Einzelhändler, Freiberufler oder Dienstleister und verfügt über
einen barrierefreien Eingang vom Hellwegzentrum und einen Hintereingang mit direktem Zugang zu den Parkplätzen am Konrad-Adenauer-Ring.

Die großzügige Fensterfläche ist komplett überdacht.

Das Ladenlokal steht samt aller Nebenräume zum Verkauf.
Preis gerne auf Anfrage und Besichtigung erbeten über dreyerdriburg@web.de

Ladenlokal:
Am Hellweg 8a

Lage:
Das Ladenlokal liegt inmitten der Fußgängerzone 'Am Hellweg' in guter Lage des Ortes bzw. eingangs des Hellwegzentrums. Die Lage ist gut frequentiert durch zahlreiche Cafés, Restaurants, weitere attraktive Geschäfte und einen benachbarten Energiedienstleister als Frequenzbringer.

Verkaufsfläche:
95 qm Gesamtfläche und 50 qm Neben- und Lagerräume im UG

Kontaktadresse:
Familie Alfons Dorau
Am Löwenberg 5
33014 Bad Driburg-Herste
Tel. 05253/3101

Bemerkungen:
Das große Ladenlokal mit einer 14 Meter langen Schaufensterfront liegt eingangs des Hellweg-Zentrums. Zahlreiche Parkplätze befinden sich nur wenige Meter entfernt entlang einer rückwärtigen Andienung. Die Räumlichkeit eignet sich hervorragend für den Einzelhandel, ggf. auch für Dienstleister inmitten des Ortes. Im Untergeschoss befinden sich ein Lagerraum, ein Büro und Sanitäranlagen. Das Objekt steht nur zur Veräußerung, Kaufpreis auf Anfrage.Eine hochmoderne Gasheizung wurde in der professionell verwalteten Immobilie neu eingebaut.

Ladenlokal:
Am Hellweg 8b

Lage:
Das Ladenlokal liegt inmitten der Fußgängerzone 'Am Hellweg' in guter Lage des Ortes bzw. eingangs des Hellwegzentrums. Die Lage ist gut frequentiert durch zahlreiche Cafes, Restaurants, weitere attraktive Geschäfte und einen benachbarten Energiedienstleister als Frequenzbringer.

Verkaufsfläche:
92 qm Gesamtfläche

Kontaktadresse:
Herr T. Gembris
Tel.: 0172-1760321
Vermietung.Bad-Driburg@gmx-topmail.de

Bemerkungen:
Das große barrierefreie Ladenlokal mit 92 qm VKF einschl. einer Teeküche und eines WC liegt eingangs des Hellweg-Zentrums. Zahlreiche Parkplätze befinden sich im nur wenige Meter entfernt entlang einer rückwärtigen Andienung. Die Räumlichkeit eignet sich hervorragend für den Einzelhandel, ggf. auch für Dienstleister inmitten des Ortes. Im Untergeschoss befinden sich auf 33 qm ein Lagerraum. Die knapp 22 qm große Schaufensterfront wurde erst in 2013 komplett energetisch saniert. Mindestmietdauer, Nettokaltmiete und Kaution nach Vereinbarung.

Ladenlokal:
Am Hellweg 13

Lage:
Fußgängerzone »Am Hellweg«

Verkaufsfläche:
153 m²

Kontaktadresse:
Paul Immobilien
Tel.: 030 259 238 829
www.paul-immobilien.com

Bemerkungen:
Schön geschnittenes Ladenlokal mit großen Schaufensterflächen inmitten der Fußgängerzone 'Am Hellweg'.

Ladenlokal:
Am Hellweg 21

Lage:
Fußgängerzone »Am Hellweg«

Verkaufsfläche:
50 m²

Kontaktadresse:
Karl- Josef Menne
Am Kapellenberg 16
37688 Beverungen
Tel.: 05273/4282
Fax: 05272/36652941
Mobil: 0174/1737998.

Bemerkungen:
Das Ladenlokal besteht aus jeweils 2 barrierefreien Haupt- und Nebenräumen mitsamt einer sanitären Einrichtung. Hervorzuheben sind neben den großen Schaufensterflächen die Lage inmitten der Fußgängerzone 'Am Hellweg'.

Ladenlokal:
Lange Straße 125, VKF 72 qm

Lage:
Innenstadtbereich, Kurparknähe, direkter Anschluss an ein gut frequentiertes Outlet „Manifattura“, Parkplätze sind hinter dem Haus vorhanden

Verkaufsfläche:
72qm /WC/ Kellerraum. Großflächige Schaufensterfront. Die überdachte Fläche vor dem Ladenlokal kann als zusätzliche Fläche für Warenpräsentationen genutzt werden.

Kontaktadresse:
Hausverwaltung, Adelheid Wichmann, Industriestraße 23, 33014 Bad Driburg, Telefon 05253/86447, E-Mail: adelheidwichmann@leonardo.de

Bemerkungen:
In unmittelbarer Nähe sind zahlreiche Rehakliniken und ein gut frequentiertes Outlet. Barrierefreier Zugang zum Ladenlokal, Parkplätze sind hinter dem Ladenlokal vorhanden. Es steht ein Kellerraum und ein WC zur Verfügung.

Ladenlokal:
Lange Straße 106

Lage:
Das Ladenlokal liegt inmitten der neu gestalteten Fußgängerzone in bester Lage des Ortes bzw. eingangs der City-Passage. Stark frequentiert durch zahlreiche Cafes, Restaurants, weitere attraktive Geschäfte und einen benachbarten Nahversorger als Frequenzbringer.

Verkaufsfläche:
236 und 100 qm Gesamtfläche, auch teilbar

Kontaktadresse:
Familie Maas/Emmerich
33014 Bad Driburg
Tel.: 05253/2470 und 05253/3216 und 05253/2216.

Bemerkungen:
Das große Ladenlokal liegt eingangs der City-Passage und damit direkt an der neuen, attraktiv gestalteten Fußgängerzone. Zahlreiche Parkplätze befinden sich im nur wenige Meter entfernt entlang einer rückwärtigen Andienung. Das Räumlichkeit ist auch teilbar und eignet sich hervorragend für den Einzelhandel, ggf. auch für Dienstleister inmitten des Ortes.

Ladenlokal:
Dringenberger Straße 15

Lage:
Innenstadt Randlage, unweit der Hauptstraße in guter Lage, mit dem Fahrzeug direkt anfahrbar. Gut frequentiertes Quartier am Rande der Altstadt.

Verkaufsfläche:
ca. 55 m²

Kontaktadresse:
Herr Lothar Krause
Dringenberger Straße 19
33014 Bad Driburg
Tel.: 05253 6550
Fax: 05253 6505
ferienhaus.flora@t-online.de

Bemerkungen:
Das attraktive Ladenlokal verfügt über eine große Schaufensterfront, einen Haupt- und einen Nebenraum sowie eine sanitäre Einrichtung. Parkplätze für Pkw befinden sich in direktem Umfeld. Das Ladenlokal eignet sich hervorragend für Dienstleister, ggf. auch für den Einzelhandel.

Ladenlokal:
Poststraße 1

Lage:
Innenstadtrandlage

Verkaufsfläche:
40 m²

Kontaktadresse:
Ingo Schulte
Poststraße 1
33014 Bad Driburg
Tel.: 0163 3129703
E-Mail: schulte.i@web.de

Bemerkungen:
Bei dem Objekt in barrierefreier Erdgeschosslage handelt es sich um renovierte und sofort bezugsfertige Geschäftsräume. Hervorzuheben sind neben den schön geschnittenen Räumen die Lage unweit eines Fachmarktzentrums (Discounters) und die sehr gute infrastrukturelle Anbindung mit Parkplätzen direkt vor der Haustür. Besonders geeignet ist das Objekt Poststraße 1 als Büro oder Praxis. Ein Sanitätshaus und eine Arztpraxis sind direkte Nachbarn.

Ladenlokal:
Geschwister-Scholl-Straße 5 und 7, großes Ladenlokal

Lage:
Innenstadt Randlage, Nähe Schulzentrum und Stadtpark

Verkaufsfläche:
Ladenlokale = 1.000 und 180 und 175 m² VKF

Kontaktadresse:
Gabriela Brökel, Lange Straße 3, 37688 Beverungen,
Tel.: 05273 36100, Fax: 05273 361020, E-Mail: g.broekel@t-online.de

Bemerkungen:
Verfügbares Objekt mit stattlichen Verkaufs- und Lagerflächen, großen Schaufensterfronten, ca. 80 Stellplätzen und barrierefreien Zugängen. Alle drei Ladenlokale können zusammengelegt werden. Zudem ist eine sanitäre Einrichtung vorhanden.

Büroräume im 1. OG:
Am Siedlerplatz 1

Lage:
Hoch moderne Büroräume im 1. OG in attraktiver Stadtrandlage.

Fläche:
300 m², evtl. teilbar

Kontaktadresse:
Rudolf Gelhaus
Am Siedlerplatz 1
33014 Bad Driburg
Tel.: 05253 8699974
Fax: 05253 8699979
E-Mail: vermietung@gelhaus-online.de

Bemerkungen:
Top moderne Büroräume (1. OG) in attraktiver Stadtrandlage im Schnittpunkt mehrerer Gewerbegebiete und in unmittelbarer Nähe zur B 64 und der L 954 (Zubringer zur BAB 44). Parkplätze, Haltestelle und FF-Restaurants direkt vor der Tür.